QR-код для сообщения о проблеме

ВЫЯВЛЕНИЕ ПРАВООБЛАДАТЕЛЕЙ НА РАНЕЕ УЧТЕННЫЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ

Памятка по побуждению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости к учетно-регистрационным действиям.

При проведении работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости в целях побуждения их к учетно-регистрационным действиям необходимо обращать внимание правообладателей на следующее.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН).

Регистрация права собственности в ЕГРН позволит защитить имущественные права граждан, а также избавить от юридических проблем при:

передаче объектов недвижимости по наследству;

совершения сделок с объектами недвижимости;

при рассмотрении вопросов компенсации при ограничении прав на землю, изъятии земли для государственных и муниципальных нужд, утраты имущества в результате стихийных бедствий;

получения разрешения на строительство зданий и сооружений;

получения кредита под залог объекта недвижимости;

решения межевых споров.

Сведения ЕГРН о зарегистрированных правах на недвижимость позволяют минимизировать риски мошеннических действий с имуществом.

Существование в ЕГРН записей о правах на недвижимое имущество позволяет сократить перечень документов, представляемых в органы государственной власти или местного самоуправления при обращении за оказанием государственных или муниципальных услуг, поскольку в этом случае необходимые сведения о правах будут запрошены указанными органами самостоятельно в порядке межведомственного взаимодействия без участия заявителя и несения им расходов на получение справок из различных органов.

Госпошлина за государственную регистрацию права на объект недвижимости, возникшего до 31 января 1998 года, не взимается.

Также необходимо отмечать, что в соответствии с Налоговым кодексом РФ, в случае, если правообладатель не получает налоговых уведомлений и не сообщает в ФНС России о наличии у него объектов недвижимого имущества, ему грозит штраф в размере 20 % от неуплаченной суммы налога в отношении объекта недвижимого имущества, по которому не представлено сообщение.

В отношении неоформленных земельных участков предупреждать о возможности взыскания за фактическое пользование.

Необходимо разъяснять о порядке самостоятельного обращения за государственной регистрацией права на объекты недвижимости, а также о возможности обращения в уполномоченный орган местного самоуправления за регистрацией прав в упрощенном порядке в соответствии с Федеральным законом от 30.06.2006 № 93-ФЗ.

Для получения консультации можно обратиться в Администрацию Тарасовского сельского поселения по адресу: ул.Ленина, 79, п.Тарасовский, Ростовская область, по рабочим дням с 8.00 до 15.30 (кроме перерыва с 12.00 до 13.00), тел.32-6-06, 32-5-58.

Отсутствуют правообладатели на объект недвижимости

Отсутствуют правообладатели на земельный участок

Выявление правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости

В целях исполнения мероприятий, предусмотренных статьей 69.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от  14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости"(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2024), Администрация Знаменского сельского поселения Морозовского района Ростовской области уведомляет о проведении 17.05.2024 года с 10-00 ч. до 11-00 ч. осмотра следующих объектов недвижимости в рамках проведения мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости:

Проект постановления - О выявлении лица в качестве правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости

Проект постановления - О выявлении лица в качестве правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости

Выявление правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости

В целях исполнения мероприятий, предусмотренных статьей 69.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от  14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости"(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2024), Администрация Знаменского сельского поселения Морозовского района Ростовской области уведомляет о проведении 15.05.2024 года с 10-00 ч. до 11-00 ч. осмотра следующих объектов недвижимости в рамках проведения мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости:

Проект постановления - О выявлении лица в качестве правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости

Проект постановления - О выявлении лица в качестве правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости

Выявление правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости

В целях исполнения мероприятий, предусмотренных статьей 69.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от  14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости"(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2024), Администрация Знаменского сельского поселения Морозовского района Ростовской области уведомляет о проведении 29.04.2024 года с 10-00 ч. до 11-00 ч. осмотра следующих объектов недвижимости в рамках проведения мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости:

Проект постановления - О выявлении лица в качестве правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости

Проект постановления - О выявлении лица в качестве правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости